إشارة إيجابية
ابتلاع صاعد
ثقة 78%
زخم شرائي أقوى من الشمعة السابقة
صندوق الخبير ريت
قطاع الصناديق العقارية المتداولةالسيولة الشهرية الداخلة/الخارجة تُحسب رقمياً من قيمة التداول اليومية (الإغلاق × الحجم) لآخر نحو 21 جلسة، ثم يُبنى عليها زخم السهم مع الاتجاه الفني.
نرصد لكل سهم الإشارات الإيجابية (مثل كوب وعروة، قاع مزدوج، ابتلاع صاعد…) والسلبية (مثل رأس وكتفين، قمة مزدوجة، نجمة ساقطة…) مع نسبة ثقة تقريبية.
زخم شرائي أقوى من الشمعة السابقة
آخر إغلاق أعلى من السابق — إشارة قصيرة جداً
المسار المرجّح لـ الخبير ريت: ماليًا التقييم عند مكرر 21.22 وهامش 27.74%، وفنيًا الدرجة -15 بتحيز محايد. مؤشر قوة القطاع 40/100 (ضعيف). دمج الإشارتين يعطي سيناريو أسبوعي محايد داخل النطاق 5.65–5.77.
توقع هذا الأسبوع: تحيز محايد. النطاق المتوقع تقريباً 5.65 – 5.77 ريال (احتمالي وليس ضماناً)، بدعم من دمج القراءة المالية (مكرر 21.22، توزيع 7.33%) مع القراءة الفنية (RSI 66.7، اتجاه هابط).
القراءة الفنية: اتجاه هابط، تحيز أسبوعي محايد، درجة فنية -15/100، سيولة متوسطة (50)، زخم محايد (48). سيولة شهرية داخلة 8,112,664 ر.س / خارجة 8,177,871 ر.س (صافي -65,207). السعر تحت متوسط 20 يوماً؛ السعر تحت متوسط 50 يوماً؛ RSI متوازن (66.7). إشارات إيجابية: ابتلاع صاعد، جلسة صاعدة.
• [إيجابية] ابتلاع صاعد: زخم شرائي أقوى من الشمعة السابقة • [إيجابية] جلسة صاعدة: آخر إغلاق أعلى من السابق — إشارة قصيرة جداً
الخبير ريت (4348) عند 5.71 ريال | مكرر 21.22 | توزيع 7.33% | إيرادات 135057232 | هامش 27.74% | قيمة سوقية 807980672.
مقارنة القطاع: متوسط مكرر الأقران 33.23 مقابل 21.22 للشركة. مؤشر قوة القطاع 40/100 (ضعيف).
• هامش ربح مرتفع نسبياً مقارنة بالمعايير العامة للشركات المدرجة. • توفر عائد توزيعات قد يجذب المستثمر طويل الأجل. • مضاعف الربحية أقل من متوسط القطاع داخل العينة الحالية.
نربط الشركة بأسعار ما تبيعه أو يحرّك نشاطها — مثل المعادن للتعدين والنفط للطاقة — ثم نقرأ أثرها على المسار المتوقع.
لـالخبير ريت (4348) في قطاع الصناديق العقارية المتداولة نربط فقط المحركات ذات الصلة المباشرة بالنشاط: عائد سندات أمريكا 10 سنوات. كل مؤشر يظهر بسبب اقتصادي واضح (إيراد أو تكلفة أو تمويل) وليس كمؤشر عام للسوق.
قراءة المسار المدمجة: تحيز محايد (درجة -5/100). أبرز المحركات المرتبطة حالياً: عائد سندات أمريكا 10 سنوات (داعمة). إشارة تعليمية من أسعار المحركات ذات الصلة + الزخم الفني، وليست توصية استثمار.
التحليل العميق تعليمي ويربط السهم فقط بمحركات ذات صلة اقتصادية بنشاطه (إيرادات أو تكاليف أو تمويل). قد تختلف الحساسية الفعلية لكل شركة، ولا يُعد توصية شراء أو بيع.
روابط مباشرة لصفحات البحث أو الملف في مواقع البيانات والتحليل السعودية والعالمية.
• حساسية لتحركات الاقتصاد الكلي وأسعار الفائدة والسيولة المحلية.
• اقتراب من منطقة دعم حساسة • قرب مقاومة قد تحد من الصعود الأسبوعي
• حساسية لتحركات الفائدة والسيولة المؤسسية في تاسي • اعتماد المسار متوسط الأجل على نتائج الشركة وأداء القطاع • استمرار المتوسطات الهابطة قد يطيل مرحلة التجميع