إشارة إيجابية
سيولة شهرية داخلة مسيطرة
ثقة 76%
نسبة الداخلة 81% من تداول الشهر تقريباً
صندوق دراية ريت
قطاع الصناديق العقارية المتداولةالسيولة الشهرية الداخلة/الخارجة تُحسب رقمياً من قيمة التداول اليومية (الإغلاق × الحجم) لآخر نحو 21 جلسة، ثم يُبنى عليها زخم السهم مع الاتجاه الفني.
نرصد لكل سهم الإشارات الإيجابية (مثل كوب وعروة، قاع مزدوج، ابتلاع صاعد…) والسلبية (مثل رأس وكتفين، قمة مزدوجة، نجمة ساقطة…) مع نسبة ثقة تقريبية.
نسبة الداخلة 81% من تداول الشهر تقريباً
متوسط 20 تحت متوسط 50 — ضعف متوسط الأجل
انخفاض نحو 3.3% خلال نحو شهر تداول
السعر أدنى من متوسط 20 بنحو 1.1% — ضغط بيعي قصير
المسار المرجّح لـ دراية ريت: ماليًا التقييم عند مكرر 66.88 وهامش 8.61%، وفنيًا الدرجة -53 بتحيز هابط. مؤشر قوة القطاع 40/100 (ضعيف). دمج الإشارتين يعطي سيناريو أسبوعي هابط داخل النطاق 5.21–5.33.
توقع هذا الأسبوع: تحيز هابط. النطاق المتوقع تقريباً 5.21 – 5.33 ريال (احتمالي وليس ضماناً)، بدعم من دمج القراءة المالية (مكرر 66.88، توزيع 6.63%) مع القراءة الفنية (RSI 44.4، اتجاه هابط).
القراءة الفنية: اتجاه هابط، تحيز أسبوعي هابط، درجة فنية -53/100، سيولة متوسطة (52)، زخم صاعد (68). سيولة شهرية داخلة 14,374,854 ر.س / خارجة 3,346,329 ر.س (صافي +11,028,525). السعر تحت متوسط 20 يوماً؛ السعر تحت متوسط 50 يوماً؛ RSI متوازن (44.4). إشارات إيجابية: سيولة شهرية داخلة مسيطرة. إشارات سلبية: ترتيب متوسطات هابط، زخم شهري هابط.
• [إيجابية] سيولة شهرية داخلة مسيطرة: نسبة الداخلة 81% من تداول الشهر تقريباً • [سلبية] ترتيب متوسطات هابط: متوسط 20 تحت متوسط 50 — ضعف متوسط الأجل • [سلبية] زخم شهري هابط: انخفاض نحو 3.3% خلال نحو شهر تداول • [سلبية] تحت متوسط 20 يوماً: السعر أدنى من متوسط 20 بنحو 1.1% — ضغط بيعي قصير
دراية ريت (4339) عند 5.30 ريال | مكرر 66.88 | توزيع 6.63% | إيرادات 101309016 | هامش 8.61% | قيمة سوقية 575162624.
مقارنة القطاع: متوسط مكرر الأقران 30.70 مقابل 66.88 للشركة. مؤشر قوة القطاع 40/100 (ضعيف).
نربط الشركة بأسعار ما تبيعه أو يحرّك نشاطها — مثل المعادن للتعدين والنفط للطاقة — ثم نقرأ أثرها على المسار المتوقع.
لـدراية ريت (4339) في قطاع الصناديق العقارية المتداولة نربط فقط المحركات ذات الصلة المباشرة بالنشاط: عائد سندات أمريكا 10 سنوات. كل مؤشر يظهر بسبب اقتصادي واضح (إيراد أو تكلفة أو تمويل) وليس كمؤشر عام للسوق.
قراءة المسار المدمجة: تحيز محايد (درجة -18/100). أبرز المحركات المرتبطة حالياً: عائد سندات أمريكا 10 سنوات (داعمة). إشارة تعليمية من أسعار المحركات ذات الصلة + الزخم الفني، وليست توصية استثمار.
التحليل العميق تعليمي ويربط السهم فقط بمحركات ذات صلة اقتصادية بنشاطه (إيرادات أو تكاليف أو تمويل). قد تختلف الحساسية الفعلية لكل شركة، ولا يُعد توصية شراء أو بيع.
روابط مباشرة لصفحات البحث أو الملف في مواقع البيانات والتحليل السعودية والعالمية.
• توفر عائد توزيعات قد يجذب المستثمر طويل الأجل.
• تقييم مرتفع نسبياً قد يحد من هامش الأمان. • الإشارات الفنية تميل للضغط البيعي قصير الأجل.
• اقتراب من منطقة دعم حساسة • إشارة فنية سلبية: ترتيب متوسطات هابط
• حساسية لتحركات الفائدة والسيولة المؤسسية في تاسي • اعتماد المسار متوسط الأجل على نتائج الشركة وأداء القطاع • استمرار المتوسطات الهابطة قد يطيل مرحلة التجميع